Casa/Casa indipendente in Cristoforo Colombo s.n.c., Japigia - Torre a Mare - San Giorgio, Bari

Nel centro di Torre a Mare (Via Cristoforo Colombo / Via San Nicola) segnaliamo la vendita di una irripetibile ed esclusiva casa antica con volte a botte e giardino pertinenziale.
Irripetibile ed esclusiva perché è tra le poche soluzioni immobiliari della cittadina a possedere due ingressi distinti, un giardino e dei terrazzini con la tangibile e concreta possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte.
Essa si compone di ingresso, cucina, cameretta, bagno e due ampie camere con volte a botte; il tutto completato da un giardino antistante la struttura ed un atrio interno che dona all'interno una eccezionale luminosità.
La proposta, pertanto, è indirizzata sia a chi voglia realizzare una confortevole abitazione privata, sia a chi voglia realizzare un redditizio Bed and Breakfast, sia, infine, a chi (previo cambio di destinazione d'uso) voglia realizzare una ristorazione.
Il contesto abitativo è tra i più serviti della cittadina, ma considerato l'ingresso da San Nicola (prospiciente la nota Chiesa) è tra i più riservati e tranquilli.
Libera da subito.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 125m²

Locale in Via Pietro Nenni s.n.c., Noicattaro

All'interno del porticato di via Pietro Nenni prospiciente Piazza Dossetti, segnaliamo la vendita di un esclusivo ed ampio locale commerciale dotato di due vetrine e due bagni.
Ex sede di una nota scuola di danza (ultima attività esercitata), esso ha nella profondità e nella perfetta squadratura interna il suo grande punto di forza e di attrattiva commerciale, tali da renderlo idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività anche di carattere professionale (studio medico, avvocato ecc. ecc. ).
La presenza in zona di servizi prioritari (Banca, Uffici Postali, Comune) rafforzano, e agevolano, l'eccezionale indotto economico della zona da sempre sede di ottime e storicizzate attività.
Possibilità di vendita frazionata. Libero da subito.
160.000 € trattabili.

• 154m²

Casa/Casa indipendente in Banchetti - Paparusso s.n.c., Noicattaro

In uno degli scorci più interessanti del Borgo Antico, segnaliamo la vendita di una caratteristica palazzina indipendente bilivelli dotata di cantina, giardino al piano terra e terrazza pertinenziali. Essa è dotata di due accessi distinti, il primo dei quali da via Paparusso dove insiste un esclusivo giardino con porticato, il secondo, invece, da via Banchetti da cui diparte una scala che conduce ai secondi piani superiori.
Al primo si colloca un'ampia zona giorno con cucina, un bagno ed una camera letto con terrazza a livello, al piano superiore troviamo una seconda camera (con attacchi per un eventuale bagno) e due panoramiche terrazze.
La struttura, in oggetto, pertanto consente non solo l'agevole possibilità di suddivisione, con la contestuale possibilità di fittarne una parte e rendere quindi ancora più proficuo e redditizio l'investimento.
Le condizioni interne (fatta eccezione per i bagni e gli infissi esterni) sono tutto sommato dignitose, laddove gli impianti (elettrico e idrico) necessitano una revisione.
Possibilità anche di collegarsi alla rete del gas metano presente in zona.
Ideale per famiglia con massimo due figli, indicata anche per la realizzazione di un B&B. Ottimo il rapporto qualità - prezzo. Libera da subito.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Casa/Casa indipendente in Via Torino, Noicattaro

Segnaliamo la vendita di una interessante palazzina indipendente bilivelli dotata di quattro balconi, tre ampie terrazze e un locale al piano terra con retrostante cortile.
Pur necessitando al suo interno di significativi lavori di ristrutturazione, essa gode di una splendida posizione angolare che gli conferisce elementi e caratteri di signorilità e decoro.
Al piano terra è presente un comodo locale disimpegnato in due ambienti con retrostante cortile; al primo piano insistono, invece, un ingresso-disimpegno, una cucina con camino con attigua sala pranzo e due camere con piccolo bagno; al secondo piano (interamente al grezzo) una cucina, un bagno e una camera letto.
La configurazione descritta suggerisce, pertanto, due possibili soluzioni abitative: la prima completamente indipendente e intera, la seconda divisibile in due unità abitative distinte (già frazionate).
La zona è nevralgica, sia per la centralità, sia per la tranquillità ambientale (il tratto è abitato da note famiglie storiche del paese), sia per il raccordo diretto con i servizi e le attività principali.
Libero da subito.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 88m²

Appartamento in Via Zara s.n.c., Rutigliano

In una delle principali traverse di Via San Francesco d'Assisi, segnaliamo la vendita di un ampio e recentissimo pentavani pluriaccessoriato dotato di box auto pertinenziale.
Collocato al primo piano su rialzato di una signorile palazzina trilivelli dei primi anni '90 e oggetto di un recente restyling datato otto anni fa, esso si compone di ingresso, ampia zona living con cucinino, studio, tre camere letto e due bagni; il tutto completato da tre splendidi affacci, uno dei quali prospiciente la via.
Costruito nel più rigoroso rispetto delle moderne tecniche di costruzione (cappotto termico, pareti interne a piombo, ecc. ecc. ), l'immobile in proposta ha nella sua solidità-staticità e ampiezza i suoi connotati più pregevoli che lo rendono esclusivo sul panorama attuale in proposta.
Buone le rifiniture interne (su tutte una ottima ceramica uniforme in tutta la casa) impreziosite anche dalla presenza di svariati e funzionali arredi fissi a muro.
Alcuni suggerimenti tecnici al vaglio in agenzia renderebbero tale proposta ancora più interessante, funzionale e all'avanguardia con un contenuto dispendio economico.
Da vedere.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 153m²

Casa/Villa in Parchitello s.n.c., Noicattaro

All'interno del prestigioso complesso residenziale "Parchitello" segnaliamo la vendita di una esclusiva villa unifamiliare di oltre 180 mq distribuita su di un unico livello e dotata di ampio pertinenziale giardino piantumato (di circa 1000 mq).
Generosità degli spazi, sapiente organizzazione degli ambienti e ricchezza degli spazi esterni sono le peculiarità che caratterizzano tale residenza signorile.
Campeggia su tutto un ampio salone doppio con splendida vetrata con affaccio sul meraviglioso e ridente giardino; proseguendo troviamo un'accogliente zona pranzo con attigua cucina con camino e tre camere letto con due bagni e cabina armadio.
Splendidi gli arredi fissi (tra cui una boiserie) realizzata da sapienti mani artigiane.
Completa il valore della proposta in oggetto un grande porticato, il luogo perfetto per condividere momenti all'aperto e godere un meritato relax.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Appartamento in Dante s.n.c., Noicattaro

Nel centro vitale del Paese, ampio e ridente, positivo per la presenza di tutte le fondamentali attività del quotidiano, segnaliamo la vendita di un esclusivo pentavani accessoriato dotato di balcone angolare e cantinola.
Collocato ad un piano intermedio in uno stabile dotato di ascensore, esso si compone di ampio salone doppio, cucina abitabile con balcone interno, camera matrimoniale, bagno e due camerette.
Esposto a nord-est (quindi luminoso e fresco al suo interno), esso presenta un buon livello di rifiniture interne (persiane in alluminio, infissi doppi e taglio termico con rifiniture interne in legno su tutti di recente installazione) e un completo, curato livello di impianti (elettrico e termico su tutti).
Da vedere.
Possibilità di acquisto in zona di box a parte di oltre 30 mq.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 132m²

Casa/Villa in Complesso PARCHITELLO s.n.c., Noicattaro

All'interno del rinomato Complesso Parchitello, segnaliamo la compravendita di una tanto esclusiva quanto rara villa "top class"; terminologia questa con la quale in gergo tecnico si riconosce la tipologia di una villa unifamiliare mansardata, dotata di ampio parco verde pertinenziale e costruita con il massimo rigore costruttivo della struttura. Completamente immersa nel verde, essa si compone al piano terra di ingresso salone triplo, comoda cucina abitabile e vano lavanderia, mentre al piano superiore, raccordabile tramite comoda scala rivestita in parquet si collocano una matrimoniale completa di cabina armadio e bagno e 2 camerette servite dai rispettivi bagni e un panoramico terrazzino; completa il tutto un piano deposito al piano interrato.
Decisamente buone le rifiniture interne (tra cui spiccano la scala interna in legno, l'eccellente parquet di tutti gli ambienti interni, il camino del salone realizzato artigianalmente), mentre di grandissimo impatto sono le vetrate che si affacciano sul giardino piantumato con piante ornamentali e prato inglese e splendidi patii.
Caratteristico è il prospetto esterno (tipico della tipologia in essere) così come rimarchevole è la luminosità interna.
Da vedere.

• 6 Loc.
• 5 Bagni
• 278m²

Appartamento in Via Cianciaruso s.n.c., Noicattaro

Nelle immediate vicinanze della Biblioteca Comunale, segnaliamo la vendita di un recentissimo trivani pluriaccessoriato dotato di box auto pertinenziale.
Situato al primo piano di una signorile palazzina dal prospetto sobrio e lineare, esso si compone di ingresso zona living a vista con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e bagno con box doccia; il tutto completato da un bel affaccio su strada.
La proposta in oggetto si presenta ben compatta al suo interno con nessun spreco di mq, semplice ed essenziale, ma cionondimeno completa, presentando tutta l'ambientazione necessaria ai fini di un quotidiano moderno e funzionale.
Rifiniture decisamente buone di cui piace rimarcare il gres porcellanato degli ambienti, gli infissi interni color bianco, gli infissi esterni in PNC e la ceramica degli accessori.
Impianti rigorosamente a norma e certificati per legge.
Contesto abitativo tra i più serviti del paese, visto la concomitante presenza dei principali istituti bancari, di supermercati, delle Poste e del Municipio.
Ideale per chi ama vivere nella centralità del paese.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 75m²

Casa/Casa indipendente in Via Amendola s.n.c., Noicattaro

Nelle vicinanze del Palazzetto dello Sport e della scuola media Nicola Pende, segnaliamo la vendita di una esclusiva soluzione indipendente bilivelli dotata di giardino e box auto a livello stradale.
Posizionata a schiera insieme ad altre unità abitative pressoché identiche nella tipologia, essa si sviluppa quasi interamente al primo piano, dove campeggia un'ampia zona giorno a vista, una cucina abitabile, tre camere letto e un bagno; il tutto completato da quattro ottimi e squadrati balconi.
Al piano terra, invece, insiste per l'appunto un ampio box auto, un porticato e un ampio giardino antistante e retrostante.
Un'abitazione secondo quindi i tradizionali canoni ancora vigenti nelle attuali costruzioni nojane e ampiamente diffuse, che ben coniugano il valore dell'indipendenza con quello della esclusiva distribuzione al piano.
Condizioni abitative decisamente buone (ceramica, infissi in anticorodal a taglio termico), impianti completi (condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale).
Contesto abitativo tipicamente residenziale a cuscinetto e di raccordo nelle direzioni Torre a Mare - Bari da un lato, Rutigliano - Mola dall'altro.
Libera da subito.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 160m²

Appartamento in Imbriani s.n.c., Noicattaro

Nel tratto Imbriani / Oberdan di prossima unica percorrenza, segnaliamo la vendita di una interessante o comoda soluzione abitativa al piano terra.
Contraddistinta da bellissime volte a vela, essa si compone di ingresso, ampio salone, camere letto, disimpegno laterale che conduce alla retrostante cucina, al patio e all'unico bagno.
Dotata di tutti gli impianti (compreso quello del riscaldamento a gas metano), essa si presenta in discrete condizioni abitative e, con un minimo di investimento, consente ottime possibilità di personalizzazione che ne aumentano il valore specifico.
Uniche e spettacolari le volte a crociera che conferiscono a tutta la soluzione in oggetto un'atmosfera calda e accogliente.
La strada (al momento a duplice corsia) sarà in futuro a breve e unica viabilità con positive ripercussioni sulla tranquillità ambientale.
Ideale per anziani, giovani coppie, essa si presta anche (previo cambiamento d'uso) a ufficio per l'esercizio di attività professionale.
Libera da subito.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Garage o posto auto in Via Rito Selvaggi s.n.c., Noicattaro

Vendesi ottimo locale uso deposito di circa 60 mq.
Ideale e funzionale come complemento alle attività commerciali e/o professionali presenti in zona.
Libero da subito.
Da vedere.

Casa/Casa indipendente in Del Pero s.n.c., Rutigliano

All'interno di uno dei più richiesti insediamenti urbanistici del paese, segnaliamo la vendita di una esclusiva casa padronale anni '70 bilivelli con lastrico solare di pertinenza.
Esclusiva per la sua indipendenza terra-cielo; per la versatilità dell'ampio piano terra (funzionale sia per tavernetta abitazione che per uso deposito-box auto); per l'intero primo piano idoneo come luminosa abitazione composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone a livello.
Di assoluto valore la sua indipendenza e la sua posizione logistica di raccordo sia con il centro cittadino che in direzione Mola in un contesto residenziale ricco di servizi, negozi e attività commerciali.
Un ottimo investimento, pertanto, considerate anche le sue potenzialità ad essere divisa e condivisa anche da due nuclei familiari.
Libera da subito.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 270m²

Casa/Casa indipendente in Via Siciliano, Noicattaro

In via Siciliano, una delle traverse più tranquilla e residenziali del centro cittadino, segnaliamo la vendita di una interessantissima casa unifamiliare bilivelli dotata di cortile, cantina e terrazza pertinenziali.
Ottimamente distribuita al suo interno, essa si compone di ingresso, salone a vista, camera letto, bagno e cucina retrostante attigua ad un piccolo cortile interno; completa il tutto il piano superiore dove insistono 2 ammezzati con bagno e un piccolo balconcino. Eccellente la quadratura interna degli ambienti confortati anche dall'altezza ( salone e camera da letto) di oltre 4 metri, che contribuisce ed arricchisce la soluzione in oggetto di luminosità e ariosità.
Ma è soprattutto il contesto abitativo a renderla interessante, considerata sia la scarsa densità di transito auto, sia soprattutto la fruibilità di tantissimi servizi e attività commerciali in zona.
Libera da subito.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 105m²

Appartamento in Del Pesco, Rutigliano

All'interno di uno dei più recenti e signorili insediamenti urbanistici di Rutigliano, segnaliamo la vendita di un ampio quadrivani pluriaccessoriatosito al 1° piano costruito nel più rigoroso rispetto delle attuali normative vigenti in tema di costruzione urbanistica (cappotto termico, muratura esterna di 40 mq, pannelli solari, solare termico, riscaldamento a pavimento, infissi esterni a taglio termico di ultima generazione, predisposizione Aslim), esso si compone di ampia zona giorno a vista(soggiorno più cucina) di un disimpegno, di 3 camere letto e ben due bagni: il tutto completato da due ampi, vivibili e splendidi affacci.
Pronta consegna
Possibilità di acquisto separato di box auto per un prezzo complessivo di €uro 230.000, 00 più IVA.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 104m²

Edificio residenziale in Strada Santa Teresa dei Maschi 23-25, San Nicola

In Strada Santa Teresa dei Maschi, nei pressi della omonima Chiesa, segnaliamo la vendita di un sontuoso palazzo nobiliare del 1500, distribuito su tre livelli e dotato di lastrico solare.
Si parte dal piano terra dove insiste un monumentale portone di accesso in legno con un ampio androne di oltre 30 mq carrozzabile da cui si diparte una scalinata che conduce ai piani superiori.
Al primo campeggia un'ampia zona giorno, con cucina antica in muratura, due camere e un bagno, mentre al piano superiore insiste un soggiorno con angolo cottura, due camere, un ripostiglio e un bagno ben collegati da un funzionale disimpegno.
Spettacolare la vista che si diparte su un attiguo e vicino giardino (non di proprietà) che conferisce ariosità ed eccezionale luminosità e tutto il palazzo.
Palazzo con numerosi motivi e arredati di riferimento, suggestivo nell'impatto, ricco di straordinari particolari di cui piace rimarcare, su tutti, gli affreschi dell'epoca che riecheggiano scene e immagini del tempo.
Bene sottoposto al veicolo dei Beni Culturali ai sensi del decreto legislativo 22/01/2004.
Trattative riservate in ufficio.

• 258m²

Terreno / Edificabile in Cipierno s.n.c., Rutigliano

Vendesi in zona Famila terreno edificatorio di mq 433 e mc 1097, con progetto edilizio per la realizzazione di 4 unità residenziali e locali pertinenziali, quali parcheggio auto e lavatoio.
Il progetto prevede un primo e un secondo piano destinati ad abitazioni, un piano interrato, un piano terra destinato a parcheggio e un lastrico solare con l'ubicazione di volume tecnici e una retrostante zona verde.
Opere di urbanizzazione primaria già realizzate, reti idrica e fognante già collaudate, cabina Enel già in esercizio.
Info e planimetrie visibili in sede. Trattative riservate.

• 433m²
• Terreno / Edificabile

Appartamento in Morelli e Silvati s.n.c., Japigia - Torre a Mare - San Giorgio, Bari

In zona centralissima e strategica della cittadina, segnaliamo la vendita di un esclusivo ampio quadrivani pluriaccessoriato dotato di ampia e panoramica balconata e due posti auto scoperti.
Inserito all'interno di una palazzina di tre piani, ma collocato al piano terra con ingresso indipendente, esso si compone di ampio soggiorno a vista, camera matrimoniale, bagno padronale, ampia camera con predisposizione al secondo piano e cucina abitabile: il tutto completato da una splendida balconata angolare con affaccio sulla rigogliosa e verde lama. Buone le condizioni e rifiniture interne (qualcuna recente leggasi bagno padronale e pavimentazione della cucina), così come la qualità degli impianti (su tutti una recentissima caldaia a gas metano e l'impianto di allarme) tali da non richiedere né eccessivi né costosi impegni di rimodernamento.
Ideale come abitazione per tutto l'anno e vista l'ubicazione al piano terra come studio per l'esercizio di attività di carattere professionale (studi tecnici, avvocati, commercialista); perfetta, vista la perfetta quadratura degli spazi interni, come casa-vacanza e quindi come investimento.
Libera da subito.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Verga s.n.c., Noicattaro

In una delle principali traverse di via Crocecchia, segnaliamo la vendita di una soluzione con ingresso indipendente distribuita al primo piano e dotata di ampia cantina, vano tecnico e sovrastante panoramico lastrico solare.
Essa si compone di ingresso, cucina abitabile con traiccasseur, sala pranzo (eventualmente collegabili), salone, camera letto, bagno e due camerette: a completare il tutto un ampio e centrale disimpegno che funge da prezioso raccordo per gli ambienti.
Molto solida nella struttura, molto luminosa e ariosa nel suo interno, altezze delle volte, sono altri valori aggiunti che fanno di tale proposta una occasione ed una opportunità immobiliare uniche.
La squadratura dei vani e la doppia esposizione consentono ampi margini di miglioramento (ad esempio la creazione di un secondo bagno) e tantissimi spunti di personalizzazione.
Libera da subito.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 150m²

Masseria in Strada Provinciale 240, Rutigliano

In una delle traverse della Strada Provinciale 240 in Rutigliano, segnaliamo la vendita di una esclusiva masseria antica dei primi del 1800 con annesso pertinenziale terreno agricolo di oltre 17000 mq.
Distribuita su due utili livelli, essa presenta al piano terra un ampio locale (con h di 4,25 mq) e quattro caratteristiche tettoie che fanno da corollario alla struttura principale; al piano superiore (cui si accede con scala esterna) insistono, invece, due ampie camere con splendida panoramica terrazza.
Peculiari e distintivi sono le sue volte a botte, i pavimenti, le cementine d'epoca e l'annessa cisterna antica in pietra che rendono davvero gradevole e ospitale l'atmosfera al suo interno. Considerato l'immediato raccordo con il centro urbano (siamo appena a 1,5 km) e con il mare (che dista a 7 km), essa è ideale per l'esercizio di attività di ristorazione e l'attività di B&B.
Planimetrie e documentazione (tra cui un interessante progetto abozzato di recente) visibili in sede.
Libero da subito.

• 7 Loc.
• 0 Bagno
• 310m²