Locale in Via Pietro Nenni s.n.c., Noicattaro

All'interno del porticato di via Pietro Nenni prospiciente Piazza Dossetti, segnaliamo la vendita di un esclusivo ed ampio locale commerciale dotato di due vetrine e due bagni.
Ex sede di una nota scuola di danza (ultima attività esercitata), esso ha nella profondità e nella perfetta squadratura interna il suo grande punto di forza e di attrattiva commerciale, tali da renderlo idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività anche di carattere professionale (studio medico, avvocato ecc. ecc. ).
La presenza in zona di servizi prioritari (Banca, Uffici Postali, Comune) rafforzano, e agevolano, l'eccezionale indotto economico della zona da sempre sede di ottime e storicizzate attività.
Possibilità di vendita frazionata. Libero da subito.
160.000 € trattabili.

• 154m²

Casa/Casa indipendente in Banchetti - Paparusso s.n.c., Noicattaro

In uno degli scorci più interessanti del Borgo Antico, segnaliamo la vendita di una caratteristica palazzina indipendente bilivelli dotata di cantina, giardino al piano terra e terrazza pertinenziali. Essa è dotata di due accessi distinti, il primo dei quali da via Paparusso dove insiste un esclusivo giardino con porticato, il secondo, invece, da via Banchetti da cui diparte una scala che conduce ai secondi piani superiori.
Al primo si colloca un'ampia zona giorno con cucina, un bagno ed una camera letto con terrazza a livello, al piano superiore troviamo una seconda camera (con attacchi per un eventuale bagno) e due panoramiche terrazze.
La struttura, in oggetto, pertanto consente non solo l'agevole possibilità di suddivisione, con la contestuale possibilità di fittarne una parte e rendere quindi ancora più proficuo e redditizio l'investimento.
Le condizioni interne (fatta eccezione per i bagni e gli infissi esterni) sono tutto sommato dignitose, laddove gli impianti (elettrico e idrico) necessitano una revisione.
Possibilità anche di collegarsi alla rete del gas metano presente in zona.
Ideale per famiglia con massimo due figli, indicata anche per la realizzazione di un B&B. Ottimo il rapporto qualità - prezzo. Libera da subito.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Casa/Casa indipendente in Via Torino, Noicattaro

Segnaliamo la vendita di una interessante palazzina indipendente bilivelli dotata di quattro balconi, tre ampie terrazze e un locale al piano terra con retrostante cortile.
Pur necessitando al suo interno di significativi lavori di ristrutturazione, essa gode di una splendida posizione angolare che gli conferisce elementi e caratteri di signorilità e decoro.
Al piano terra è presente un comodo locale disimpegnato in due ambienti con retrostante cortile; al primo piano insistono, invece, un ingresso-disimpegno, una cucina con camino con attigua sala pranzo e due camere con piccolo bagno; al secondo piano (interamente al grezzo) una cucina, un bagno e una camera letto.
La configurazione descritta suggerisce, pertanto, due possibili soluzioni abitative: la prima completamente indipendente e intera, la seconda divisibile in due unità abitative distinte (già frazionate).
La zona è nevralgica, sia per la centralità, sia per la tranquillità ambientale (il tratto è abitato da note famiglie storiche del paese), sia per il raccordo diretto con i servizi e le attività principali.
Libero da subito.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 88m²

Casa/Villa in Parchitello s.n.c., Noicattaro

All'interno del prestigioso complesso residenziale "Parchitello" segnaliamo la vendita di una esclusiva villa unifamiliare di oltre 180 mq distribuita su di un unico livello e dotata di ampio pertinenziale giardino piantumato (di circa 1000 mq).
Generosità degli spazi, sapiente organizzazione degli ambienti e ricchezza degli spazi esterni sono le peculiarità che caratterizzano tale residenza signorile.
Campeggia su tutto un ampio salone doppio con splendida vetrata con affaccio sul meraviglioso e ridente giardino; proseguendo troviamo un'accogliente zona pranzo con attigua cucina con camino e tre camere letto con due bagni e cabina armadio.
Splendidi gli arredi fissi (tra cui una boiserie) realizzata da sapienti mani artigiane.
Completa il valore della proposta in oggetto un grande porticato, il luogo perfetto per condividere momenti all'aperto e godere un meritato relax.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Appartamento in Dante s.n.c., Noicattaro

Nel centro vitale del Paese, ampio e ridente, positivo per la presenza di tutte le fondamentali attività del quotidiano, segnaliamo la vendita di un esclusivo pentavani accessoriato dotato di balcone angolare e cantinola.
Collocato ad un piano intermedio in uno stabile dotato di ascensore, esso si compone di ampio salone doppio, cucina abitabile con balcone interno, camera matrimoniale, bagno e due camerette.
Esposto a nord-est (quindi luminoso e fresco al suo interno), esso presenta un buon livello di rifiniture interne (persiane in alluminio, infissi doppi e taglio termico con rifiniture interne in legno su tutti di recente installazione) e un completo, curato livello di impianti (elettrico e termico su tutti).
Da vedere.
Possibilità di acquisto in zona di box a parte di oltre 30 mq.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 132m²

Casa/Villa in Complesso PARCHITELLO s.n.c., Noicattaro

All'interno del rinomato Complesso Parchitello, segnaliamo la compravendita di una tanto esclusiva quanto rara villa "top class"; terminologia questa con la quale in gergo tecnico si riconosce la tipologia di una villa unifamiliare mansardata, dotata di ampio parco verde pertinenziale e costruita con il massimo rigore costruttivo della struttura. Completamente immersa nel verde, essa si compone al piano terra di ingresso salone triplo, comoda cucina abitabile e vano lavanderia, mentre al piano superiore, raccordabile tramite comoda scala rivestita in parquet si collocano una matrimoniale completa di cabina armadio e bagno e 2 camerette servite dai rispettivi bagni e un panoramico terrazzino; completa il tutto un piano deposito al piano interrato.
Decisamente buone le rifiniture interne (tra cui spiccano la scala interna in legno, l'eccellente parquet di tutti gli ambienti interni, il camino del salone realizzato artigianalmente), mentre di grandissimo impatto sono le vetrate che si affacciano sul giardino piantumato con piante ornamentali e prato inglese e splendidi patii.
Caratteristico è il prospetto esterno (tipico della tipologia in essere) così come rimarchevole è la luminosità interna.
Da vedere.

• 6 Loc.
• 5 Bagni
• 278m²

Appartamento in Via Cianciaruso s.n.c., Noicattaro

Nelle immediate vicinanze della Biblioteca Comunale, segnaliamo la vendita di un recentissimo trivani pluriaccessoriato dotato di box auto pertinenziale.
Situato al primo piano di una signorile palazzina dal prospetto sobrio e lineare, esso si compone di ingresso zona living a vista con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e bagno con box doccia; il tutto completato da un bel affaccio su strada.
La proposta in oggetto si presenta ben compatta al suo interno con nessun spreco di mq, semplice ed essenziale, ma cionondimeno completa, presentando tutta l'ambientazione necessaria ai fini di un quotidiano moderno e funzionale.
Rifiniture decisamente buone di cui piace rimarcare il gres porcellanato degli ambienti, gli infissi interni color bianco, gli infissi esterni in PNC e la ceramica degli accessori.
Impianti rigorosamente a norma e certificati per legge.
Contesto abitativo tra i più serviti del paese, visto la concomitante presenza dei principali istituti bancari, di supermercati, delle Poste e del Municipio.
Ideale per chi ama vivere nella centralità del paese.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 75m²

Casa/Casa indipendente in Via Amendola s.n.c., Noicattaro

Nelle vicinanze del Palazzetto dello Sport e della scuola media Nicola Pende, segnaliamo la vendita di una esclusiva soluzione indipendente bilivelli dotata di giardino e box auto a livello stradale.
Posizionata a schiera insieme ad altre unità abitative pressoché identiche nella tipologia, essa si sviluppa quasi interamente al primo piano, dove campeggia un'ampia zona giorno a vista, una cucina abitabile, tre camere letto e un bagno; il tutto completato da quattro ottimi e squadrati balconi.
Al piano terra, invece, insiste per l'appunto un ampio box auto, un porticato e un ampio giardino antistante e retrostante.
Un'abitazione secondo quindi i tradizionali canoni ancora vigenti nelle attuali costruzioni nojane e ampiamente diffuse, che ben coniugano il valore dell'indipendenza con quello della esclusiva distribuzione al piano.
Condizioni abitative decisamente buone (ceramica, infissi in anticorodal a taglio termico), impianti completi (condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale).
Contesto abitativo tipicamente residenziale a cuscinetto e di raccordo nelle direzioni Torre a Mare - Bari da un lato, Rutigliano - Mola dall'altro.
Libera da subito.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 160m²

Appartamento in Imbriani s.n.c., Noicattaro

Nel tratto Imbriani / Oberdan di prossima unica percorrenza, segnaliamo la vendita di una interessante o comoda soluzione abitativa al piano terra.
Contraddistinta da bellissime volte a vela, essa si compone di ingresso, ampio salone, camere letto, disimpegno laterale che conduce alla retrostante cucina, al patio e all'unico bagno.
Dotata di tutti gli impianti (compreso quello del riscaldamento a gas metano), essa si presenta in discrete condizioni abitative e, con un minimo di investimento, consente ottime possibilità di personalizzazione che ne aumentano il valore specifico.
Uniche e spettacolari le volte a crociera che conferiscono a tutta la soluzione in oggetto un'atmosfera calda e accogliente.
La strada (al momento a duplice corsia) sarà in futuro a breve e unica viabilità con positive ripercussioni sulla tranquillità ambientale.
Ideale per anziani, giovani coppie, essa si presta anche (previo cambiamento d'uso) a ufficio per l'esercizio di attività professionale.
Libera da subito.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Garage o posto auto in Via Rito Selvaggi s.n.c., Noicattaro

Vendesi ottimo locale uso deposito di circa 60 mq.
Ideale e funzionale come complemento alle attività commerciali e/o professionali presenti in zona.
Libero da subito.
Da vedere.

Casa/Casa indipendente in Via Siciliano, Noicattaro

In via Siciliano, una delle traverse più tranquilla e residenziali del centro cittadino, segnaliamo la vendita di una interessantissima casa unifamiliare bilivelli dotata di cortile, cantina e terrazza pertinenziali.
Ottimamente distribuita al suo interno, essa si compone di ingresso, salone a vista, camera letto, bagno e cucina retrostante attigua ad un piccolo cortile interno; completa il tutto il piano superiore dove insistono 2 ammezzati con bagno e un piccolo balconcino. Eccellente la quadratura interna degli ambienti confortati anche dall'altezza ( salone e camera da letto) di oltre 4 metri, che contribuisce ed arricchisce la soluzione in oggetto di luminosità e ariosità.
Ma è soprattutto il contesto abitativo a renderla interessante, considerata sia la scarsa densità di transito auto, sia soprattutto la fruibilità di tantissimi servizi e attività commerciali in zona.
Libera da subito.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 105m²

Appartamento in Verga s.n.c., Noicattaro

In una delle principali traverse di via Crocecchia, segnaliamo la vendita di una soluzione con ingresso indipendente distribuita al primo piano e dotata di ampia cantina, vano tecnico e sovrastante panoramico lastrico solare.
Essa si compone di ingresso, cucina abitabile con traiccasseur, sala pranzo (eventualmente collegabili), salone, camera letto, bagno e due camerette: a completare il tutto un ampio e centrale disimpegno che funge da prezioso raccordo per gli ambienti.
Molto solida nella struttura, molto luminosa e ariosa nel suo interno, altezze delle volte, sono altri valori aggiunti che fanno di tale proposta una occasione ed una opportunità immobiliare uniche.
La squadratura dei vani e la doppia esposizione consentono ampi margini di miglioramento (ad esempio la creazione di un secondo bagno) e tantissimi spunti di personalizzazione.
Libera da subito.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 150m²

Appartamento in Carmine s.n.c., Noicattaro

In uno dei crocevia più importanti e serviti del paese, segnaliamo la vendita di un esclusivo ed ampio trivani pluriaccessoriato dotato di due balconi e una terrazza a livello di 20 mq circa.
Posizionato in maniera angolare, esso si compone di ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, doppio bagno (corredato di box doccia e vasca idromassaggio) e due ampie camere letto.
Completa il tutto un ulteriore terrazzino di proprietà, accessibile dalla rampa di scale condominiale.
Rivisitato di recente e oggetto di completamento (mancano gli infissi esterni già commissionati), esso presenta un buon livello di rifiniture interne tra cui il gres porcellanato degli ambienti, il finto parquet e le porte interne in legno saggiamente conservate, nonché un nuovissimo e certificato impianto elettrico con predisposizione per eventuali condizionatori e/o con pompe calore.
Una soluzione abitativa molto suggestiva che ben coniuga l'atmosfera e il tepore tipici delle case antiche.
Libera da subito.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 92m²

Locale in Corso Roma s.n.c., Noicattaro

All'ingresso del Paese, nelle immediate adiacenze dell'Istituto S. Agostino, segnaliamo la vendita di un esclusivo ed ampio locale commerciale bilivelli con zona parcheggio di oltre 80 mq.
Distribuito su due utili livelli, esso si compone di ampia zona commerciale al piano rialzato-terra corredata di ben 8 vetrine dal grande impatto visivo, e un piano interrato adibito a magazzino-deposito (con rampa carrabile e accesso interno dal piano) con un'altezza utile di 3 metri.
Perfettamente speculare nella distribuzione (250 mq a piano), esso è l'ideale per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale diretta al pubblico (concessionaria auto/moto, mobilifici, supermercato); il tutto recintato e delimitato, senza pertanto, alcuna condivisione e/o comunicazione con il condominio.
Libero da subito.

• 500m²

Garage o posto auto in Oberdan, Noicattaro

Vendesi box auto di recente costruzione situato al piano seminterrato in zona centrale. Molto spazioso al suo interno capace di contenere un'auto e anche una moto al suo interno. Rampa anche per l'ingresso molto comoda.

Locale in Sanzio, Noicattaro

Ampio box auto a livello stradale con atrio interno.

• 30m²

Appartamento in Cannelle Paparusso s.n.c., Noicattaro

Irripetibile offerta immobiliare di cinque appartamenti con ingresso indipendente nel centro storico del paese.
Facenti parte in origine di un unico e storico corpo di fabbrica il frazionamento tutt'oggi in corso, prevede la realizzazione e la delimitazione di unità immobiliari, cercando di conciliare funzionalità ed efficienza.
Le tipologie ipotizzate sono le seguenti:
A) Via Paparusso, primo piano mq 47,39 + terrazza mq 154, prezzo 25.000 €.
B) Via Cannelle, primo piano mq 81 + terrazza e mansarda mq 81, prezzo 50.000 €.
C) Via Cannelle, piano terra (ex Frantoio) mq 171, prezzo 50.000 €.
D) Soluzione bilivelli via Paparusso mq 156, prezzo 45.000 €.
E) Via Paparusso, piano terra mq 46 + giardino mq 84, prezzo 15.000 €.
Gli immobili, pur da ristrutturare, presentano interessanti spunti e possibilità di personalizzazione.
Un investimento dal riscontro decisamente positivo, considerata l'attuale sensibilità amministrativa verso il Centro storico in generale e la sua rivalutazione.
Liberi da subito.
Planimetrie e documentazione visibili in sede.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 47m²

Casa/Casa indipendente in Via CAPITANO SAURO, Noicattaro

Nelle adiacenze del Municipio, segnaliamo la compravendita di una signorile soluzione indipendente bilivelli dotata di cantinola e pergolato in legno con annessa terrazza pertinenziale. Situata in una riservata traversa del contesto menzionato, essa ha proprio nella centralità il suo punto di forza e il suo appeal.
Discreta la distribuzione interna dei vani (ampia zona giorno con cucinino, camera matrimoniale cameretta e bagno) completata con una funzionale zona giorno ricavata al piano superiore strutturata con pergolato in legno. Gli impianti sono regolarmente funzionanti (quello elettrico sottotraccia) e le e rifiniture interne sono buone (ceramica, serramenti in anticorodal finto legno dotati di scuri, porte interne in legno).
Libera da subito.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Casa/Casa indipendente in Via Paparusso s.n.c., Noicattaro

Nel primo tratto di via Paparusso, procedendo da via Oberdan, segnaliamo la vendita di un interessante monovano al piano terra completo di bagno.
Esso costituisce, pur nella sua innegabile semplicità, una soluzione dalla notevole e storicizzata redditività riuscendo a raggiungere anche nel rapporto qualità/prezzo percentuali pari al 15%.
Le condizioni interne vanno riviste così come l'impianto elettrico, ma considerata la centralità, l'indipendenza e la prospettiva di cui sopra costituisce per davvero un ottimo e proficuo investimento immobiliare.
Libero da subito.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 30m²

Casa/Casa indipendente in Noicattaro

In via Sanzio, in uno dei contesti più serviti ed a più alto insediamento abitativo del Paese, segnaliamo la vendita di una esclusiva soluzione indipendente.
Collocata al primo piano, essa presenta un'ampia zona living con cucinino con un balcone di raccordo ed esposizione esterna, una camera matrimoniale, due camere, un bagno e un vano lavanderia e un secondo balcone.
Buone ed abitabili le condizioni interne così come il livello degli impianti completo di condizionatore e impianto di allarme.
Ottimi e ariosi gli affacci che conferiscono, vista l'assenza di case frontali, un elevato livello sia di ariosità che di luminosità.
Una proposta immobiliare, quindi, che rispecchia in pieno l'aspettativa immobiliare più richiesta sul mercato attuale volte alla ricerca dell'autonomia e della totale indipendenza.
Da vedere.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 113m²