Appartamento in Via Zara s.n.c., Rutigliano

175.000 € Ref. R 835

In una delle principali traverse di Via San Francesco d'Assisi, segnaliamo la vendita di un ampio e recentissimo pentavani pluriaccessoriato dotato di box auto pertinenziale.
Collocato al primo piano su rialzato di una signorile palazzina trilivelli dei primi anni '90 e oggetto di un recente restyling datato otto anni fa, esso si compone di ingresso, ampia zona living con cucinino, studio, tre camere letto e due bagni; il tutto completato da tre splendidi affacci, uno dei quali prospiciente la via.
Costruito nel più rigoroso rispetto delle moderne tecniche di costruzione (cappotto termico, pareti interne a piombo, ecc. ecc. ), l'immobile in proposta ha nella sua solidità-staticità e ampiezza i suoi connotati più pregevoli che lo rendono esclusivo sul panorama attuale in proposta.
Buone le rifiniture interne (su tutte una ottima ceramica uniforme in tutta la casa) impreziosite anche dalla presenza di svariati e funzionali arredi fissi a muro.
Alcuni suggerimenti tecnici al vaglio in agenzia renderebbero tale proposta ancora più interessante, funzionale e all'avanguardia con un contenuto dispendio economico.
Da vedere.

5 Loc.
2 Bagni
153m²

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Casa/Casa indipendente in Del Pero s.n.c., Rutigliano

250.000 € Ref. R 653

All'interno di uno dei più richiesti insediamenti urbanistici del paese, segnaliamo la vendita di una esclusiva casa padronale anni '70 bilivelli con lastrico solare di pertinenza.
Esclusiva per la sua indipendenza terra-cielo; per la versatilità dell'ampio piano terra (funzionale sia per tavernetta abitazione che per uso deposito-box auto); per l'intero primo piano idoneo come luminosa abitazione composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone a livello.
Di assoluto valore la sua indipendenza e la sua posizione logistica di raccordo sia con il centro cittadino che in direzione Mola in un contesto residenziale ricco di servizi, negozi e attività commerciali.
Un ottimo investimento, pertanto, considerate anche le sue potenzialità ad essere divisa e condivisa anche da due nuclei familiari.
Libera da subito.

5 Loc.
2 Bagni
270m²

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Appartamento in Del Pesco, Rutigliano

205.000 € Ref. R 847

All'interno di uno dei più recenti e signorili insediamenti urbanistici di Rutigliano, segnaliamo la vendita di un ampio quadrivani pluriaccessoriatosito al 1° piano costruito nel più rigoroso rispetto delle attuali normative vigenti in tema di costruzione urbanistica (cappotto termico, muratura esterna di 40 mq, pannelli solari, solare termico, riscaldamento a pavimento, infissi esterni a taglio termico di ultima generazione, predisposizione Aslim), esso si compone di ampia zona giorno a vista(soggiorno più cucina) di un disimpegno, di 3 camere letto e ben due bagni: il tutto completato da due ampi, vivibili e splendidi affacci.
Pronta consegna
Possibilità di acquisto separato di box auto per un prezzo complessivo di €uro 230.000, 00 più IVA.

4 Loc.
2 Bagni
104m²

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Terreno / Edificabile in Cipierno s.n.c., Rutigliano

185.000 € Ref. N 567

Vendesi in zona Famila terreno edificatorio di mq 433 e mc 1097, con progetto edilizio per la realizzazione di 4 unità residenziali e locali pertinenziali, quali parcheggio auto e lavatoio.
Il progetto prevede un primo e un secondo piano destinati ad abitazioni, un piano interrato, un piano terra destinato a parcheggio e un lastrico solare con l'ubicazione di volume tecnici e una retrostante zona verde.
Opere di urbanizzazione primaria già realizzate, reti idrica e fognante già collaudate, cabina Enel già in esercizio.
Info e planimetrie visibili in sede. Trattative riservate.

433m²
Terreno / Edificabile

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Masseria in Strada Provinciale 240, Rutigliano

160.000 € Ref. R 667

In una delle traverse della Strada Provinciale 240 in Rutigliano, segnaliamo la vendita di una esclusiva masseria antica dei primi del 1800 con annesso pertinenziale terreno agricolo di oltre 17000 mq.
Distribuita su due utili livelli, essa presenta al piano terra un ampio locale (con h di 4,25 mq) e quattro caratteristiche tettoie che fanno da corollario alla struttura principale; al piano superiore (cui si accede con scala esterna) insistono, invece, due ampie camere con splendida panoramica terrazza.
Peculiari e distintivi sono le sue volte a botte, i pavimenti, le cementine d'epoca e l'annessa cisterna antica in pietra che rendono davvero gradevole e ospitale l'atmosfera al suo interno. Considerato l'immediato raccordo con il centro urbano (siamo appena a 1,5 km) e con il mare (che dista a 7 km), essa è ideale per l'esercizio di attività di ristorazione e l'attività di B&B.
Planimetrie e documentazione (tra cui un interessante progetto abozzato di recente) visibili in sede.
Libero da subito.

7 Loc.
0 Bagno
310m²

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Casa/Casa indipendente in Largo Domenico Mazzone, Rutigliano

160.000 € Ref. Bar 031

Nel cuore pulsante della cittadina, segnaliamo la vendita di un esclusivo palazzetto antico bisuferfici con cantina e lastrico solare di proprietà.
Molto accogliente e suggestivo nello sviluppo degli spazi interni, esso si compone di ingresso, cucina-pranzo e bagno al piano terra e di soggiorno, 2 ampie camere letto, bagno e 2 disimpegni al piano superiore; completa il tutto anche la dotazione di 2 funzionali vani deposito insistenti sulla terrazza di proprietà.
Un palazzotto ampio, pertanto, sicuramente funzionale, un dato saliente importante "a dimensione" e quindi non eccessivamente impegnativo né per ampiezza, né per relativa gestione.
I riferimenti interni sono tutti originari dell'epoca e destano un grande apprezzamento; dalla bellezza delle marmette d'epoca alle porte in legno, dalle volte vela, allo splendido prospetto architettonico esterno.
L'affaccio sul viale principale (anticipato da un ampio marciapiede) ne conferisce un sicuro valore aggiunto e in prospettiva una conferma del valore immobiliare.
Ottimo rapporto qualità-prezzo. Libero da subito.
Info in agenzia.

4 Loc.
2 Bagni
90m²

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